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    德陽文旅大健康產業發展集團有限公司關于玄珠湖片區商業街開發的公開邀請函

    時間:2021.11.22

    公開邀請函

    因商業街區建設運營及存量資產改造升級需要,誠邀有能力、有經驗并符合相關條件的商業管理服務單位參與休閑商業街區的開發和相關資產招商運營工作,為公平、科學選擇服務單位,現就有關事項公開如下:

    一、項目業主方介紹

    德陽文旅大健康產業發展集團有限公司(以下簡稱“德陽文旅大健康集團”)是德陽市人民政府出資的市屬國有獨資企業,隸屬于德陽發展控股集團有限公司,2020年正式掛牌成立,注冊資本金人民幣10億元,擬打造“文/////康”六大板塊,共有全資、控股、參股子公司18家,集團圍繞文旅產業、大健康產業、文旅與大健康的跨界融合產業,按照“規劃一批、建設一批、儲備一批”發展思路,打造《三星堆榮耀覺醒》動漫IP、德陽金蘋果幼兒園、華誼兄弟星劇場綜合體等重點項目,致力于塑造立足德陽、面向四川、影響全國的品牌影響力。

    二、項目基本情況

    項目位于德陽市區旌陽區,成渝環線高速以東,凱江路南側,玄珠湖公園內。項目緊鄰高速路出口,距離市中心文廟廣場3.5公里,距離德陽高鐵站約6公里,交通便捷。在項目東側,擬打造德陽新的文化地標星劇場項目,同時周邊有東湖山公園、鐘鼓樓等眾多休閑配套,是德陽人民傳統休閑目的地。項目分為商業街和存量資產改造升級兩部分。

    (一)商業街地塊占地面積約31.5畝,用地性質為娛樂康體用地,容積率為1.2,建筑密度小于等于45%,建筑限高13米,暫無自持比例要求。

    (二)存量資產改造升級所涉及資產面積約1.3萬平方米,上述資產權屬明晰,分布在玄珠湖公園、東湖山公園內。

    項目初步定位為德陽休閑商業標桿,網紅商業聚集地和德陽首店經濟綜合體,具體的商業定位后期根據市場調研情況,結合項目的可行性和落地性進行明確。

       三、合作方式

    項目擬采用共投共建或我方投資建設、合作方輕資產招商運營兩種方式,具體可根據市場研判情況和雙方合作意愿再做商談。

    四、能力與資格要求

    (一)具有商業街區項目、休閑商業項目的前期定位、策劃、設計和后期招商運營服務經驗,對休閑商業發展趨勢和德陽商業市場有充分的認識和了解。

    (二)具有完整和固定的商業策劃、招商、運營團隊,有1個以上的類似項目成功操盤案例。

    (三)擁有該項目所需的商家資源,能夠以運營倒推項目的開發邏輯,保證項目前期定位和后期落地的一致性。

    五、參與方式

    (一)提供資料

    符合資格條件且有意愿參與該項目的單位須向我司提交以下資料:

    1、公司及團隊介紹;

    2、項目案例及經驗介紹。

    (二)資料接收截止時間

    2021 年12月10日

    (三)聯系方式

    聯系人:李先生

    聯系電話:19950383233

    聯系地址:德陽市旌陽區沱江路與天山南路交叉口,德陽文旅大健康產業發展集團有限公司

       

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